离婚
房产分割原则 1.男女平等原则 男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 2.保护妇女、子女权益原则 整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产
分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在
分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。 3.照顾无过错方原则 由于一方过错引起的离婚案件，在
分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产
分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在
分割夫妻共同财产时得到照顾泌弥补其所受到的身心伤害。 4.有利生产、生活的原则
分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使
分割后的财产一如既往地保持其功用。如对一方工作、职业需要的工具、图书，应
分割给需要的一方；对有特殊价值的财产，
分割时应考虑其来源；对共同经营、承包的项目，应
分割给有经营能力和经验的一方。对生活必需品侵害时，要考虑当事人、子女的实际需要。 5.尊重当事人意愿原则 夫妻共同财产的
分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的
分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿
分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多
分，另一方少
分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。离婚协议中关于财产
分割的条款或者当事人因离婚就财产
分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产
分割问题反悔，请求变更或者撤销财产
分割协议的，人民
法院应当受理。人民
法院审理后，未发现订立财产
分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的
诉讼请求。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则 夫妻离婚
分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产
分割掉。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得
分给另一方所有。又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、
分割共同财产时，不能擅自
分割合伙财产，而是要先从合伙财产中
分出该夫妻合伙人应得的财产份额。如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行
分割，不能损害其他合伙人的利益。
.
TAG:
离婚房产分割原则
