请问大侠们本人于2007年12月定购住房一套，和产权人的唯一老婆（产权人工作原因不在场，但看房时在场，有中介作证）签订了《二手房买卖定金合同》，约定了售房款13.6万元，已支付定金2万元，因房主原因要2008年8月底交房付清全款。产权人夫妻双方无矛盾、天天在一起的情况下这样的合同有效吗？
【钟涛律师解答】
1、要看产权证上的产权人是何人；2、与你签合同的人是否有产权人的委托书
分清不同的情况，一般情况下是没有效的，但是如果符合表见代理，善意取得的情况下，该买卖合同是有效的
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
主页：http://www.paoup.com
地址：上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室 邮编：200120
上海普若律师事务所
电话：086-21-68879992-811 传真：086-21-68879993
手机 15800502572
qq 17281477. TAG: 钟涛 二手房买卖 定金 律师 合同
