二手房屋买卖合同违约怎么办 ?
卖房的合同已经签了要是不想卖了得承担那些费用？中介费还用拿吗？签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财富，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？谢了
请楼主查看你合同细则，一般情况下卖方在收取定金后不履行合约条款的则视为卖方违约，卖方按合约之有关违约规定承担违约责任。同时卖方除须退还所有买方已付的款项外，并须以同等数目之金额赔买方以弥补买方之损失，如未约定违约金数额则按定金的双倍赔付，并且需要付给中介方合同约定的中介费。
关于合同签字问题，签合同时虽然只有你一个人的签字，当时你否出具有你配偶的授权书（同意书）
另外还要看你房产证，如果证上只有你一个人的名字，那么合同有效。 .
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