男方出资购房，女方要求合同加上自己名字。请问在离婚时女方能不能分割房产-上海房产律师
【客户咨询】
请问钟涛律师，我要和老婆结婚了，准备买房，首付40万是我父母出资的，我和老婆都没有钱，但是房屋预售合同是我的名字，现在老婆也想添加名字到合同上，请问如果将来我们离婚，她有份额吗？我该如何避免？
从法律上讲，一方婚前购买的房产，主要是指以单方名义签订买卖合同、交纳部分或者全部房款、办理按揭手续。无论实际交房时间、取得房产证时间在婚前还是婚后，该房屋产权都是一方所有；无论结婚多长时间，除非一方同意转为共有，都属于一方婚前个人财产。婚前一方购房时，如果同意对方作为共同购房人，无论对方实际有没有出钱、出了多少钱，对方都是名义上的产权人之一；该房产将来的任何出租、赠与、买卖都必须经过对方的同意。另外还需要特别说明的是，即使双方最终没有结婚、完全变成了“陌路人”，在房产方面还是共同购房的共有人；在有利可图的时候，对方还是可以出面主张利益。
因此，如果你添加她的名字到合同上，这个房屋就属于你们夫妻共同所有，将来会一人一半的分割，当然也会适当考虑你方出资较多的情况，具体比例由法院综合判定。
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