我有一套动迁分得的公有住房，承租人是我母亲和我儿子二人。（动迁时共分得2套房，另一套房的户名是我父亲和我侄女二人。）2001年推进公有住房出售，我父母说今后这房子就给孙子，要我出钱购买房产权。于是我出资购买了此房的产权。其中房款中有我父亲的工龄优惠额，少付的钱约占总售价的1/3。
为了这二套房子，我父母生前共同立了遗嘱（至今尚未公开）。最近半年我母亲和父亲相继去世。请问：
1） 这套房子的产权应该如何分配（我、我父母、我儿子）？
2） 我母亲去世后，我要求父亲公开母亲的遗嘱，并处理这套房产。但我父亲一直不肯，我父亲是否违法？
3） 如果当时不买此房的产权仍保持租赁性质，等我母亲去世后，这套房的归属是谁的？有无遗产问题？
【上海房产律师钟涛解答】
1）如果房产证上的名字是你的，那么产权就属于你。
2）其这么做违法。你可以首先通过录音或其他证人证明有遗嘱的存在，然后要求其出示。
3）如当时不买，与你母亲同住的人可以继续承租。公租房不算遗产。. TAG: 上海房产 律师 继承 咨询
