将违约金条款与索取报酬两者纠缠在一起，不仅使两者变的难以区分，而且缺乏有力的法理支撑。反之，将约定违约金与索取报酬视为独立的，互不相干的两个概念，在司法实践中将会取得更好的效果。两者的严格区分不仅避免了主观解释“支付报酬”内涵所引发的法的不确定性，还充分尊重了当事人在设立违约金条款方面的意思自治。至于实践中存在的某些不合理高额违约金，通过我国现行合同法即可实现规范和调控，实无援引《合同法》第427条进行规范之必要。 ...

房产新政之后房价是否会跌。 从某种意义上，这是双方博弈最关键的一个环节。“有些购房人对政策的效果有些误读，认为有效果就是房价应声而落，否则就是没用，其实，价跌往往不会那么快显现。”...

居间协议签字法律效果分析...