钟涛律师提醒,上海地区乃至全国地区,不少开发商新建的商品房,普通存在土地使用权年限严重缩水的情况,有些甚至缩水20%以上的比例,购房者必须清晰认识到,这样会给后续带来一定的麻烦。 ...
如卖房者仅仅只有使用权。房屋的年龄一般只有在土地证”上面才有一定的反映,产权证”上面都没有明确标注,所以购房者一般不会轻易知晓该房屋的真正年龄,即使购房者从其他途径获知该房屋的土地年限已经过了很久,但是中介公司还是会以“先有土地,后修的房子;房子年龄能说明什么问题嘛…理由来搪塞购房者。 ...