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【94方案】94方案售后公房确认的诉讼时效最长20年

时间:2014-10-10来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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上海市徐汇区人民法院

民事调解书

 

(2014)徐民四(民)初字第2852号

    原告孙xxx,男,1xxx年8月15日生,汉族,住上海市徐

汇区xxx704室。

    委托代理人钟涛,上海鼎善律师事务所律师

    被告孙xxx,男,1xxx年9月3日生,汉族,住上海市静

安区xxx601室。

    委托代理人孙xxx),xxx年9月19

日生,住上海市静安区xxx号。

    案由:共有权确认纠纷

    本案在审理过程中,经本院主持调解,  当事人自愿达成如

下协议:

    一、上海市徐汇区xxxxxxxxx室房屋所有权由

原告孙xxx、被告孙xxx共同共有;

    二、案件受理费减半收取计11,400元,由原告孙xxx负担。

    上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。

    本调解书经各方当事人签收后,即具有法律效力。

印旭晴

 

 

 

上海市高院认为,“94方案”的确权纠纷,属于特定历史时期的产物,解决历史问题,还是应结合该类房屋的历史状况及现实需要,适用诉讼时效。另外,“94方案”实施至今,已近20年,如果不适用诉讼时效,随着时间的推移,家庭结构更为复杂,房价波动幅度可能更大,将导致矛盾更为激烈,只有适用时效制度,督促当事人尽早解决争议,及早理清权属纷争。如果从房屋登记至权利人名下之日,超过20年的,应当认为超过20年最长保护时效,根据政策出台时间来推算,2014年已经属于最后一年了。

. TAG: 9495方案 售后公房 共有财产 诉讼时效 产权共有 上海律师

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