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何为黑中介

时间:2009-11-22来源:上海房地产律师 作者: 钟涛律师点击:

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何为黑中介

 近年来,由于成立房地产中介服务机构的门槛很低,整个房产中介行业中广泛存在不规范操作和无职业道德行为,主要有以下几种:

  第一,在没有产权人授权的情况下,随意发布房源信息。

  第二,吃差价----房地产中介公司往往想尽一切办法避免交易双方见面,以达到其赚取差价的目的。

  第三,阴阳合同----房地产中介公司为促成交易,迎合买方偷税心理,往往诱导买卖双方签订双份合同隐瞒真实交易价格。

  第四,对委托出租的房屋疏于管理,没有进行检查、检修导致委托人或其邻居遭受损失。

  第五,不履行审查义务----房地产中介公司为提高业绩促成交易,对买卖、租赁的房屋产权人的处权、购房人的履约能力等很少进行审查。

 

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业务范围

    ·陪同购房             ·商品房买卖
    ·期房买卖             ·二手房买卖
    ·房屋拆迁             ·离婚与继承
    ·物业管理             ·商住铺租赁
    ·公房纠纷             ·房地产调查
    ·中介谈判             ·诉讼与仲裁
    ·房产公司常年法律顾问
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