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购买售后公房,房东还没有办理下产权证

时间:2012-6-16来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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【客户咨询】

律师你好!
我看中了一套房子,由于是售后公房,房东暂时还没有房产证,至少还要到7月初。房东急需钱需要我们把首付给付了,大概50万。房东和中介说签一份手工版的房地产买卖合同,来保障我的权益。这样做的风险大吗?手工版的买卖合同能保证权益吗?

【上海房产律师钟涛解答】

钟涛律师回复: 风险比较大,因为他的产权有可能因为同住人无法协议一致不能办理产权,那么你就无法取得房产

同时如果他将房款用到其他地方,无法追回,那么你可就损失大了,耗费时间精力可能什么都得不到。

钟涛律师建议购买房屋之前还是要听取律师的意见在做决定。


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