婚前个人房产，婚后拆迁获得的安置房是否属于夫妻共同财产...

婚姻存续期间继承所得财产归夫妻共有。我国对不动产物权采取的是注销生效主义为准绳，以其他获得方式为例外。未在房屋管理部门注销，并不意味着一定没有获得房屋一切权。公民能够经过生效法律文书及继承的方式获得房屋的一切权。另外，除夫妻双方对财富另有商定外，婚姻关系存续期间的所得属于夫妻共同财富，在离婚时应该予以分割。...

继承开始后遗产分割前继承人离婚后...

夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋的行为是否有效。我国法律规则夫妻在婚姻关系存续期间假如没有特殊商定，则双方获得的财富属于共同财富。在此期间购置的房屋即便注销在一人名下，也属于夫妻共同财富。假如一方擅自出卖房屋，与购房人签署的合同能否有效？为了阐明这个问题，下面举一个案例。乙（女）与甲（男）2000年注销结婚，婚后置办了两处房产，其中一套房屋不断闲置无人寓居。2004年6月10日，甲将身份证、户口本、房屋一切权证、结婚证、配偶同意出卖证明（乙的名字是甲找别人代签的）一并出示给买方丙检查。丙并不知情，核对一切原件后，便与甲签署一份《房屋买卖合同》，甲以77万元，将本人名下的房屋出卖给丙。款项结清后，甲向丙托付了房屋钥匙，双方一同到市房屋产权产籍管理处办理产权过户注销并领取了房产证。后丙对所购得房屋停止了装修并搬进该房屋寓居至今。一年后，甲的妻子乙向丙提出异议，理由是本人与甲系夫妻关系，房子是夫妻共同财富，丈夫卖房未经本人同意，请求中止甲与丙的买卖合同。丙不同意，于是乙于2005年9月25日，乙将其丈夫甲和丙作为被告起诉到法院，恳求确认其丈夫和买主签署的房屋买卖合同无效，并判令丙返还房屋，赔偿装潢损失8万元。...

使用已故配偶工龄购买房改房是否是夫妻共同财产...

避免房产纠纷　卖房时须考虑遗产分配的问题...

你好，钟涛律师，我是翁小姐，我和老公在昆山花桥购买的了绿地集团的一套商品房，总价30万元。2009年，我老公出面卖给了一个买家，但是买卖合同上只有我老公一个人的签字，我的名字是代签的，后来房价上涨，我委托律师起诉，要求他们的出让合同无效，现在买家反诉我们夫妻要求赔偿他房价差价损失，请问，都是我老公一个ier人做的，我需要承担连带赔偿责任吗？ ...

谈恋爱期间共同出资办企业，分手如何分割风险...

婚前一方出资登记在双方名下房屋 是否属于夫妻共同财产？...

如何认定房改房为夫妻共同财产...

房改房婚后购买产权应该如何划分-上海房产律师...

钟涛律师按：如果该房屋增值根本原因是由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长,则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该房屋增值的根本原因是由于市场行情上涨引起,则该房屋增值部分应属于原该房屋所有人所有。...

婚前父母赠与一方的房产，离婚时如何分割? 　律师提醒：这种案例在目前非常普遍，要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。...

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如双方无明确约定的，应归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，王某在夫妻关系存续期间所购买的房产，双方对该房并无明确约定，应为夫妻共同所有，两人对该房有平等的处理权，属于共同共有，故王某提出的该房由其单独出资购买，该房权利人登记为其一人，其对该房有单独处分权的辩解是于法无据的。而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条的规定，“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”王某未经共同共有人朱某同意，擅自将该房转让给老王属于擅自处分共有财产;老王是王某的父亲，应当知道该房是朱某夫妇在夫妻关系存续期间购置而共同共有，而且在近期房价上涨的形势下用低于2年前买价的价格购入，其显...

现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。因此，张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当婚姻关系不再存续时，房屋的产权没有变动，张小姐仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。...