婚前买房在离婚时会被分割吗？如果婚后共同还贷呢？

通常来说，婚前买的房子产权登记在个人名下。如果是全款购买的。那么属于婚前个人全部财产，不属于夫妻共同财产，离婚的时候对方不会分割。

但是婚前如果支付首付款购买房屋婚后有还贷的。在离婚的时候先由双方协商解决，如果协商不一致，法院通常判决产权归婚前登记方个人所有。

婚前部分属于个人财产，但是婚后还贷以及对应的增值属于夫妻共同财产。离婚的时候要给另一方相应的补偿款。

补偿款 =（共同还贷本息 ÷ 总购房成本）× 离婚时房屋现值 × 50%

各部分含义：

共同还贷本息：婚后你们一起还的那部分贷款本金加利息。

总购房成本：买房时的总价，加上贷款利息、税费等所有合理支出。

离婚时房屋现值：房子现在值多少钱（评估价或协商价）。

×50%：这部分增值属于夫妻共同财产，非产权方可以拿一半。

• 上一篇:父母离婚了，父亲和后妈买了房子，这个房子我还有继承权吗？
• 下一篇:没有了