居间协议只有一个人签字，其他共有人不签字，有效吗-上海房产律师
【客户咨询】
我与一个女士签订了房屋居间协议，在福美来不动产中介处，约定购买位于宜山路的房屋，房屋产权证上还有他在日本读书的儿子，签字交完定金，但是几天后，她反悔了，说儿子不同意出售，而且居间协议只有她一个人签字无效，不肯双倍定金赔偿，我该怎办吗办？
本案争议焦点问题是：
1、此份居间协议是否有效？
2、收取定金之后是否要赔偿？
钟涛律师解答，居间协议有效，应承担双倍返还义务。
因为签订居间协议的目的就是为了保障房屋买卖合同的签订，收取定金是为了缔约，属于缔约定金，房东的义务就是要按时签订房屋买卖合同，并且说服其他共有人来签订房屋买卖合同，而且居间协议并不能直接导致房屋产权转移，还没有发生物权的效力，因此，在居间协议上签字的人要承担责任和义务，而居间协议并没有违反法律之规定，合法有效。
. TAG: 上海房产 律师 协议 居间 签字
