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房产权是父亲的 在父亲没同意的情况下.儿子可否有权代替父亲签定拆迁协议书

时间:2012-12-27来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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【客户咨询】

房产权是父亲的 在父亲没同意的情况下.儿子可否有权代替父亲签定拆迁协议书?

 
【上海房产律师钟涛解答】


一、 具体解析:
房子的所有权是父亲的话,儿子的这种行为属于是无权处,对此其法律后果是效力待定,取决于父亲是否追认该行为,如果父亲追认的话那么儿子所签协议有效,如果父亲不追认的话,该协议是无效的,不发生法律效力。


二、 法条依据:
合同法第五十一条 【效力待定的合同】无处权的人处他人财产,经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处权的,该合同有效。

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