甲方：拆迁人
代理人：房屋拆迁实施单位
房屋拆迁资格证书号
乙方：被拆迁人
房地产权证号
营业执照编号或法人代码
房屋承租人
营业执照编号或法人代码
因建设需要，甲方取得拆迁乙方非居住用房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方（所有或承租）非居住房屋坐落在路弄号室房屋，房屋性质，房屋用途，建筑面积平方米。
二、被拆除房屋经评估机构评估，房地产市场总价为。
三、根据《实施细则》第四十三条的规定，货币补偿金额为（大写）元。乙方选择下列第种补偿安置方式和标准：（不选定的划除）
（1）由甲方补偿乙方货币补偿款。
（2）由甲方安置乙方非居住房屋，并按安置房屋房地产市场价与货币补偿金额结算差价。
安置房屋坐落于路弄号室，建筑面积平方米，房地产市场价为（大写）元。
四、根据本协议第三条约定（不选定的划除）。
（1）甲方应当在乙方搬离原址后日内去付货币补偿款给乙方。
（2）乙方应当在签订本协议后日内，即年月日前，支付安置房屋差价款（大写）元给甲方。
（3）甲方应当在乙方搬离原址后日内，支付货币补偿款与安置房屋差价（大写）元给乙方。
五、根据《实施细则》第四十五条规定，甲方补偿乙方停产、停业损失每平方米建筑面积元，总计（大写）元。
六、甲方按规定付给乙方设备迁移费元，其他费用元。
七、甲方应当在乙方搬离原址后日内，支付乙方本协议第五条和第六条的费用。
八、乙方应当在签订本协议后日内，即年月日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的。视作乙方未按期搬迁。 . TAG: 钟涛 房屋拆迁补偿 上海房产 上海市 律师
