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您如果对自己家的拆迁房的这些相关数据都很清楚的话，计算这样一个简单的四则运算并不是难事，但是，许多拆迁户对公式中的那此数据并不十分清楚。其实，这些数据早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》;2001年12月的《补充通知》以及今年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安 置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”为例，不同地段的“最低补偿单价”也不同，而且，这一标准具有一定的时效性，我们以徐汇区为例，来看一看最低补 偿单价的地段划分：徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价4500元;枫林、斜土街道3800元;虹梅、华泾等街道最低补偿单价分别为2500元和1800 元。不同地段补贴系数不同，但不能低于20%。
下面我们就以张三家为例，算算她们家的拆迁房能值多少钱。张三从1930年起就居住在徐汇 区的斜土路石库门里，查了查房产证，亭子间居住面积为10平方米，房产市场评估单价为每平方米3500元，房屋类型是旧式里弄。我们先从徐汇区拆迁补偿细 则里查到，张三家所处的位置属C类区域，最低补偿单价为3800元/平方米，补偿系数为20%。
张三家老房子的住宅市场评估价低于最低补 偿单价，所以张三家的拆迁房可以获得的价格补贴等于=最低补偿单价×补贴系数，也就是3800×20%=760元/平方米。这样，张三家每平方米老房子的 拆迁单价就等于=房产评估单价+价格补贴，也就是3500+760=4260元/每平方米。张三家的拆迁房类型属于旧式里弄住宅，根据《细则》，这种类型 的房屋换算系数应该为1.54。
所以，张三家的拆迁房建筑面积就等于=居住面积×1.54，即10×1.54=15.4平方米。搞清了这 些关键数据后，利用货币补偿金额公式，就可以算出，张三家能得到的拆迁费是：(3500+760)×15.4=4260×15.4=65604元。除此之 外，如果张三家能及时搬迁，她还能得到搬迁奖励费、搬家补助费和家用设施移装费等补贴。
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