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拆迁补偿标准咨询-上海房产律师

时间:2010-12-9来源:上海房产律师 作者: 钟涛律师点击:
【客户咨询】
1)92年我爸单位增配了一套14.5的一室户老公房,我和妈妈的户口在97年迁到外婆家。2007年外婆家动迁了。动迁组说我妈享受过增配的,按7平方/人(只算我爸和我妈,没有算上我)说超过了7平方/人的标准的最低标准。所以她不能享受动迁政策,我算一个人的。这样合理合法吗?我们三个人住在里面,为什么把我妈“踢”出来了。我妈妈还能争取人头费吗?
2)我们现在和动迁组还没谈好,房屋已经拆掉了(不是强迁)。我刚刚生好宝宝(宝宝在户口冻结以后生的,户口还没有报),在怀孕五个月的时候去过动迁组,他们没有说算也没有说不算,宝宝可以算一份吗?
3)按现在的政策每个人能拿多少啊?
有最低标准吗?
4)独生子女一个人算两个人的动迁款吗?以前有这个政策现在还有吗?
这方面的法律政策我们不太懂,所以想咨询一下,谢谢您的宝贵时间。
            
【客户咨询】
1)92年我爸单位增配了一套14.5的一室户老公房,我和妈妈的户口在97年迁到外婆家。2007年外婆家动迁了。动迁组说我妈享受过增配的,按7平方/人(只算我爸和我妈,没有算上我)说超过了7平方/人的标最低标准。所以她不能享受动迁政策,我算一个人的。这样合理合法吗?我们三个人住在里面,为什么把我妈“踢”出来了。我妈妈还能争取人头费吗?
2)我们现在和动迁组还没谈好,房屋已经拆掉了(不是强迁)。我刚刚生好宝宝(宝宝在户口冻结以后生的,户口还没有报),在怀孕五个月的时候去过动迁组,他们没有说算也没有说不算,宝宝可以算一份吗?
3)按现在的政策每个人能拿多少啊?
有最低标准吗?
4)独生子女一个人算两个人的动迁款吗?以前有这个政策现在还有吗?
这方面的法律政策我们不太懂,所以想咨询一下,谢谢您的宝贵时间。

【上海房产律师钟涛解答】
1、按照法律规定,你妈不能再享受,但是实际中都可以享受的,
2、宝宝的户口一般都可以争取的,只要在拆迁期间,出生报户口的,都可以享受到的
3、每个地段不一样,最低标准不一样的,具体要看当地街道拆迁公告。
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    ·物业管理             ·商住铺租赁
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    ·中介谈判             ·诉讼与仲裁
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