动迁拿房子超面积了。该怎么办-上海房产律师

【客户咨询】

今年我们农村为建四高小区轮到拆迁，由于有现房安置，所以我家已经签约，在签时是要拿2套小的房子61/74平方的，结果去预定房子时，已经没有61以及以下的房子了，就预定了2套74的，现在到正式定房子时，房产公司说超面积超过10平方，不给定房子，所以现在形成签约已经签了，房产公司不给定房子，拿不到钥匙，请问该如何处理？能不能废除和约，重新签和约？？

【上海房产律师钟涛解答】

1、你可以起诉法院要求拆迁公司履行拆迁协议，另行安置房源或者支付等价货币。

上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见(试行)

　8、拆迁安置协议合法有效，但由于拆迁人的原因，致拆迁协议安置房源无法落实，应判令拆迁人另行提供房源安置或支付同等价值的货币。

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