钟涛律师按,上海城市发展迅速,动拆迁比较频繁,很多企业被招商引资来设立开工,租赁了当地村委会的厂房进行经营,甚至有些是从一手房东那里转租而来,但是一旦面临动迁,除了搬迁通知外,作为房屋承租人的企业通常对厂房拆迁事宜一概不知。拆迁合法不合法,有无许可证,拆迁补偿项目有哪些,拆迁补偿款是多少,动迁组根本不和你谈,无法获知。一般的是承租人的地位不清。 ...
【转租无效】房屋转租是否有效,房东可以解除合同吗 ...
h3·租金很便宜一收要一年有些转租房要当心/h3 本以为租到了价廉物美的好房子,没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。 因为换了工作单位,周小姐急需在...
转租房屋须谨慎擅自转让有风险 作者:王琛发布时间:2010-07-07 未通过房东同意,擅自转租店面,不仅需要支付大量的转让费,还有可能...
擅自转租的商铺转租合同是否有效 现实生活中,承租人未经出租人同意擅自转租商铺的情况十分普遍,但是由于我国法律并没有对此类擅自转租合同的效力做出明...
租赁合同纠纷中转租及其认定 我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利。但...
上海法院在审理一起房屋租赁合同纠纷时认定经济适用房不得擅自转租或转借他人 李先生将自己所有的一套经济适用房交给某中介公司代理出租,后因租金和房屋...
与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题 1、承租人擅自转租房屋 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
未经出租人同意的转租协议无效,转租人承担缔约过失责任 ...
房主反对房屋擅自转租他人应在6个月内提出异议-上海房产律师钟涛...
出租人是否可以拒绝承租人的转租行为?...
公有住房转租有哪些特殊规定?...