上海市高级人民法院关于调整基层法院知识产权案件、行政案件和未成年人刑事案件集中管辖的公告...

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》， 但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。 ...

未成年人的房屋买卖最容易发生纠纷的情况出现在父母离异的情况，比如父母离婚后，随子女生活的一方替子女出售房屋，而到房产交易中心办理过户时，却被告知未随子女生活的一方也要签字确认，而离婚后另一方不同意出售房屋的情况就比较多了，这种情况下，要顺利办理过户手续，就必须通过法院行政诉讼判决的方式作出。才可以顺利办理过户。...

2、 未成年人请求支付抚育费的，是否应当受诉讼时效的限制？ 　　答：法律要求义务人向未成年人支付抚育费的目的，是为了维持未成年人的基本生活，维护未成年人的生存权。而且，考虑到未成年人往往都处于弱势地位的社会现实，有必要给予其特殊保护。因此，在其未具备完全行为能力以前，请求义务人支付抚育费的，不受诉讼时效的限制；在其已经具备完全民事行为能力后提出追索请求的，则应当受诉讼时效的限制。 ...

未成年人出售房产，必须由父母双方法定监护人到场签字同意。这个规定本身是对未成年人财产权益的一种保护，但是也有例外的时候，...

按94方案购房时未成年人能确权为产权人吗。在这种情况下，未成年人不能主张确权为售后公房的产权人。...

上海94方案房子的确权问题公房出售是国家把多年来的高积累、低消费的工资制度中职工住房方面的待遇返还给职工，所以，未成年人并不是适格的购房人，因此未成年人不享有房屋的所有权。同样，明确放弃产权的同住人也不拥有对房屋的所有权；但是，我国《婚姻法》规定的家庭成员间的权利义务关系使他们拥有对所购公房的居住使用权，除非这种法律关系依法消灭，房屋所有人不得随意剥夺或者限制未成年人、同住人的权利。 ...

公有住房出卖，将工资中不曾包含的住房消费返还给职工，作为未成年同住人，虽然其在公有住房中享有居住使用权，但这种居住使用权是基于父母对未成年子女的抚养义务而产生，包括为未成年子女提供可供正常生活的居住生活空间等，而不是其对公有住房的权利...

国《继承法》第28条规定：遗产分割时，应当保管胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的保存的份额按法定继承操持。为了妥善处置继承中有关胎儿的问题，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第45条规定：应当为胎儿保留的遗产份额没有保存的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的由其继承人继承；如胎儿出生时就是死体的由被继承人的继承人继承。上述法律规定标明，国法律对于未成年人的利益的维护的范围已经延伸到未出生的胎儿。...

根据《土地管理法》第62条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人”，农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。...

哪些人有权主张分割被动迁安置补偿款？ 在公房内寓居的未成年人能承认定为同住人？通常状况下，对在公房内寓居的未成年人实践承当监护义务的人，能够就该房屋的拆迁补偿款恰当多分。然理论中存在老年承租人为了便于在别处有住房的子女的孩子得到更好的求学环境等缘由，允许该未成年人在本人承租的公房内寓居的状况，普通认定上述行为属于协助性质，除有商定外并不当然等于同意该未成年人获得房屋的权益份额。因而，在这种状况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其可以提供证据证明其寓居权并非基于别人的协助而获得。...

近来我看中了一套二手房，产权证上的所有权人是父母及女儿，女儿15岁，现在美国读书。按规定房产交易必须要所有有权人到现场签字同意。这种情况该如何处理？谢谢指点。 ...

在公房内居住的未成年人是否能主张拆迁款分割-上海房产律师...

未成年人购房需要办法定监护理人公证-上海房产律师...

登记在未成年人名下的产权房可否转让-上海房产律师钟涛...

未成年人可以办房产证吗...

未成年人的产权房可否转让 ...

未成年人随时要求分割共有财产的权利是受限制的...

未成年人在父母离婚后向其中一方请求分割共有财产的认定与处理...

在公房内居住的未成年人是否能主张拆迁款分割？...