动迁房买卖可以视作是一种期房买卖,动迁房买卖合同是附条件、附期限的合同,在期限达到时,所有权转移。...
签订期房转让协议后,房东反悔,法院判决定金双倍还-上海房产律师...
上海拆迁安置房期房可以买吗-上海房产律师钟涛...
请问拆迁安置房允许当作商品房买卖吗?不是回迁户能否购买这种性质的期房?上海房产律师钟涛...
购买期房并入住之后,开发商又将房屋卖与他人...
期房能退吗?上海房产律师钟涛...
拆迁期房可以买卖吗-上海房产律师...
高院在今年 6 月 16 日《民事法律适用问答》( 2005 年第 1 期)对此作了阐述,明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是:房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市目前关于 “ 期房限转 ” 的地方性规定,其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险,但并不影响转让合同的效力...
钟涛律师谈论购买期房中如何签订买卖合同补充协议...
请问我是否可以解除期房转让购买协议...
拆迁征用集体所有土地居住房屋以期房调换的,拆迁当事人双方应当在协议中约定临时安置过渡期。在过渡期内,拆迁人按照被拆除房屋的每平方米建筑面积每月8元计算。每户每月低于600元,按600元发放。具体条款可以在本网站上查阅《关于发布本市征用集体土地居住房屋拆迁补助费标准的通知》沪价商(2002)024号。 ...
拆迁安置期房你敢不敢买 ...
钟涛律师教你购买期房买卖合同注意事项...
上海房屋买卖合同在履行分期付款时,购房人迟延支付最后几期房款,开发商是否有权不返还所有已付房款,并解除合同?...
购买期房交了订金后发现房形不好。现在提出退房,开发商要扣5000元。请问是否合理?...
期房再转让应注意的法律问题...
上海市公积金贷款购买期房,房产证在房主手中还是抵押在银行?...
购买期房的风险防范...
如何签订规范有效的期房购买合同...
期房转让存在的法律问题分析...