个人和公司买房的优势和劣势?公司购房需要缴纳哪些税收?...
【买房限购】2015年上海外地户籍,上海本地户籍单身购房限购细则规定 ...
上海法院处理与94方案确认、94方案购买房屋纠纷的相关法律依据...
外地人在上海买房会受到什么限制呢? ...
根据钟涛律师办理的最新交易信息显示,上海地区从2011年限购以来,对买房资格 是越来越严格,截止到2013年6月1日为止,外地户籍在上海只能购买一套房屋,不论房屋大小,而且还必须是结婚后以家庭为单位购买,至于离婚的,未婚的,丧偶的都不可以购买。可谓最严格限制外地户口买房了...
钟涛律师按,随着2011年政府限购政策实行,很多人购买房屋时被限制了,例如外地户籍人员,在上海只能购买一套住房,如果之前已经购买过房产,那么目前是不能再次购买的。但是如果售楼小姐承诺开发商有关系可以包装一下,保证你可以购买过户的,之后签订预售合同,缴纳购房款,最终由于限购不能办理过户,开发商是否可以没收已付房款,购房者可否要求开发商赔偿损失呢...
贷款买房前怎样可以查询自己的信用报告?...
婚后买房是否算夫妻共同财产?...
因为各种原因,如继承啊,遗产税啊,获取银行贷款啦,财产转移啦等等这样的原因,有些家庭亲属之间需要进行房产过户转移,或者叫虚拟房产买卖过户转移。这么做,到底有没有风险,税费到底如何呢,钟涛律师简要描述一下。 ...
谁出资,谁受益,产权登记为主,购买时间为辅。这就是婚姻法立法的价值导向作用,鼓励大家依靠劳动所得,而不是一味的看中物质条件才结婚,努力奋斗才是社会的主流价值。 ...
男女双方恋爱男方出资购买房产登记在女方名下,分手后如何返还?...
不少客户买房都是通过中介,而房屋中介为了保护自己的利益,会在居间协议里面约定中介费以保护自己的利益。由3方签订的房屋买卖居间合同,买卖双方无法继续履行该合同,解除和约还需要支付中介费吗? ...
根据法律规定,如果夫妻双方以结婚为目的购买房产,产权登记在夫妻双方的名下,无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产,不能按照出资比例来分割,但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资,那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...
问:婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割 答:婚前购买房产,房产由一方出资购买,出资方登记在对方名下。例如:房屋由男方出资购买,房屋登记在女方一人名下,这种情况可以认为是附条件的赠与,如果双方结婚了,那么赠与成立,房产是两人的共同共有的财产;如果没有结婚,那么女方应当返还该房产。 当然,如果双方另有约定,从约定。 ...
父母出资为子女购房,子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、父母在子女结婚前为子女购买房产的,此房产属于婚前个人财产,另一方无权分割,与子女结婚之后的配偶无关。 ...
钟涛律师按,即使在现在房地产调控已经2年的时间,房地产交易一直都没有停止,最近又开始比较活跃了,当然,买房就向买白菜,因为普通购房者根本不知道该如何买房,只是听取中介公司的忽悠,房子只看过一眼,有些房子都没有看过,就缴纳了定金和意向金,那么如果事后感觉不合适,可以拿回定金和意向金吗? ...
随着房管局规定的动迁房交易期限从5年改为3年,越来越多的动迁房进入交易市场,但是在3年限制期限届满之前,动迁房的交易价格会更加的优惠,特别是很多动迁居民,本身房子较多,或者地段不满意,想出售之后另外购买房屋,因此,很多动迁房买卖提前发生。...
由于房价过高,大部分父母给子女买房时,考虑到双方的经济原因,会决定双方父母出资给子女买房,双方父母出资买房也会有产权登记在一方名下、双方名下的情况。因此,下面也分情况为大家分析一下,婚前双方父母出资给子女买房,离婚房产如何分割的问题。 ...
根据购房条件的要求,购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式,因此,在收集买房出资证明时,需要按照出资方式进行收集。如,采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。 ...
夫妻双方系再婚,老公拥有3套房产,与再婚的妻子结婚后,将妻子的名字添加到一处房产上,结婚不到10个月,双方准备离婚,请问此套房产如何分割,是否均等份额,房产出资以及还贷均是老公出钱。 ...