钟涛律师-上海房地产律师网[www.paoup.com] 加入收藏 | 设为首页 | 论坛留言
上海房产律师网 咨询热线 15800502572 网址 http://www.paoup.com
  • 哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑? 所属:房屋租赁 日期:2013-3-8 点击:612 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑?...

  • 拆除违法建筑过程中的侵权认定以及赔偿标准 所属:房屋租赁 日期:2012-10-17 点击:329 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    原告未经规划管理部门许可,擅自搭建的建筑物、构筑物虽被认定为违法建筑,但原告对该建筑物、搭建物的建筑材料享有所有权。被告强制拆除违法建筑后,将拆下的部分建筑材料运离现场并作处理,缺乏法律依据,属违法的事实行为,应承担行政赔偿责任。 ...

  • 建筑工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2012-5-29 点击:147 作者: 来源:

    h3建筑工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案/h3 【案例】原告:新华日报社。住所地:南京市中山路55号。被告:南京华厦实业有限公司。一、一审诉辩主张和事实认定1991年4月,南京华厦实业有限公司...

  • 上海房产律师解答夫妻共同财产中涉及的违章建筑的处理 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2011-11-4 点击:296 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    上海房产律师解答夫妻共同财产中涉及的违章建筑的处理 司法实践中对违章建筑的处理原则已形成三点共识:第一,要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向;第二,除非行政机关已作出明确认定,否则,人民法院不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑;第三,违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。但是对于具体问题,各个法院意见不一: ...

  • 上海农村宅基地房屋动迁中未成年人权利的确认 所属:上海动迁拆迁标准 日期:2011-5-31 点击:322 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    根据《土地管理法》第62条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时,一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份,与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可,其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。《物权法》第142条规定:“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人”,农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。...

  • 违章建筑被拆除是否可以获得补偿? 所属:上海动迁拆迁标准 日期:2011-3-12 点击:396 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    违章建筑被拆除是否可以获得补偿? 一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。...

  • 建筑工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案 所属:94方案售后公房 日期:2010-11-29 点击:272 作者:admin 来源:网络

    h3建筑工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案/h3 【案例】原告:新华日报社。住所地:南京市中山路55号。被告:南京华厦实业有限公司。一、一审诉辩主张和事实认定1991年4月,南京华厦实业有限公司...

  • 最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问 所属:法律法规 日期:2010-4-5 点击:100 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问...

[页次:1/1页][共索引:8条记录][分页:]1
推荐内容最近更新人气排行
上海房产律师钟涛介绍 | 诉讼费计算标准 | 收费标准 | 联系我们 |