钟涛律师解答,3月30日,上海正式公布沪版“国五条”楼市调控细则,对出售自有住房能核实房屋原值的,按照规定应征收个人所得税的,依法严格按照转让所得的20%计征。对于个人转让自用5年以上,唯一家庭生活用房所得免征个人所得税。 ...
国五条要求严格控制房地产价格,对于房地产交易过程中,个人所得税要按照交易差价的20%来征收,一石激起千层浪,由此引发了不少的争议,特别是在此期间没有过户的同志们,个个心惊胆颤,对于是否能否办理房产过户,这笔巨额税费谁来承担都议论纷纷。 ...
目前二手房交易个人所得税还是可以按照房价的1%来征收,还没有按照差额的20%来征收,因为涉及到税务局的执行细则,原值认定方式、拆迁安置房价值认定等等问题,因此可能要晚几天。...