因为各种原因,如继承啊,遗产税啊,获取银行贷款啦,财产转移啦等等这样的原因,有些家庭亲属之间需要进行房产过户转移,或者叫虚拟房产买卖过户转移。这么做,到底有没有风险,税费到底如何呢,钟涛律师简要描述一下。 ...
未成年人的房屋买卖最容易发生纠纷的情况出现在父母离异的情况,比如父母离婚后,随子女生活的一方替子女出售房屋,而到房产交易中心办理过户时,却被告知未随子女生活的一方也要签字确认,而离婚后另一方不同意出售房屋的情况就比较多了,这种情况下,要顺利办理过户手续,就必须通过法院行政诉讼判决的方式作出。才可以顺利办理过户。...
有关于房产买卖的问题:我要买一套看好的二手房 此房有贷款未还清.我交了一万块定金后.房主迟迟不解贷...
此种房屋交易,在您拿到您名下房产证的情况下都是有风险的。 但根据您现在的交易进度,已经是此种交易中较为合理的方式和风险较小的状态了。 但这里面有几个问题您需要注意: ...
钟涛律师认为:要看合同签订之时买卖双方对此是如何约定,以及是否对此明知。如果买卖双方在合同中约定,由于买家不符合购房政策,虚报信息,导致不能办理过户,要赔偿卖家损失,那么买家就要承担违约责任。 ...
目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。...
签了房产买卖合同后反悔卖房,应该继续履行。1对母子与1对夫妇签定了1份《房屋买卖业务条约书》,母子俩失约支出了定金,正期待这对夫妇能在规活限期内操持过户时,夫妇俩忽然反悔卖房,只奋力愈加返还定金,但这对母子动摇不承受,要求按条约采办房屋,为此引起牵涉,母子俩1纸诉状将这对夫妇诉到广西南宁市江南区公共法院。...
宝山区房屋买卖合同纠纷律师/房产买卖定金纠纷典型案例判决书 ...
私下签订的房产买卖协议书有法律效力吗-上海房产律师...
补充条款与房产买卖合同矛盾怎么办,以哪个为准-上海房产律师...
房产买卖合同一定要第三方公证见证才生效吗-上海房产律师...
请问房产所有权是以房产证为准还是房产买卖合同为准-上海房产律师...
智障人、精神病人的房产买卖如何签合同-上海房产律师...
由于房产新政策变化,可以解除房产买卖合同吗-上海房产律师钟涛...
夫妻一方隐瞒擅自卖房,签订的房产买卖合同有效吗-上海房产律师钟涛...
房产买卖合同中妻子替丈夫签字房屋买卖有效吗?上海房产律师钟涛...
房产买卖合同中妻子替丈夫签字房屋买卖有效吗?需要承担违约责任吗-上海房产律师钟涛...
上海公房承租人变更的条件-上海房产买卖纠纷律师 ...
签订房产买卖合同后,如果银行贷款没有批下来,买方的法律责...
房产买卖合同争议解决方式...