上海高院:关于房产案件若干争议问题的处理意见 ...
父母如何把房产正确的过户给子女?哪种方式最省钱? ...
父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱而是合同根据上述遗嘱的定义及其特征,原被告父母与原告签订的协议不符合前三个特征,不具备遗嘱的特性。同时,最为关键的是,即便父母没有去世,按照协议要求,当原告将房屋的旧房拆迁款付清后,父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《继承法》调整的范围,继承须在被继承人死亡时才开始。 ...
现在有遗产税、房产税吗?...
想把房产留给子女共有3种方式:继承、赠与、买卖。哪个方式最省钱?...
上海撤销住房管理局 韩正:下决心减少经济对房产依赖 ...
【遗产祖房拆迁分割】爷爷奶奶去世遗留的房产拆迁如何分割纠纷 ...
【遗产拆迁房】房产继承分配纠纷问题...
爷爷奶奶共同的房屋现在拆迁房产该如何继承,奶奶已经去世 ...
上海市房产管理局关于印发上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干口径的通知(有效) ...
上海市人民政府落实私房政策领导小组办公室、上海市房产管理局关于拆迁房屋中涉及对私改造房产、代管房产的处理意见 ...
【诉讼时效】94方案售后公房确认的诉讼时效问题1994年5月18日,上海市人民政府批转了市房改办、市房管局制定的《关于出售公有住房的暂行办法》,同年6月15日,上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局印发了《关于出售公有住房的实施细则》,由此开启了上海市住宅商品化的大潮,也由此产生了94方案的说法。 ...
上海高院关于涉及到房产问题民事法律适用问答...
【房产赠与】我的房屋只想赠与夫妻一方该怎么样做才有效?...
【房产证加名】结婚如何在房产证上加名字,流程手续费多少?...
【房产份额】房产证如何约定比例 最新的婚姻法司法解释确定了谁出资谁受益的原则,如果房产证上没有女方的名字,女方很有可能没有产权份额,如果男方父母明确了赠与给男方个人,那么女方可能分不到房子了,所以,女方到底该如何做保护自己的权益呢? 根据婚姻法的精神来看,实际上是想引导大家对房屋问题进行明确,结婚的时候到底是谁的房子一开始就要分的清清楚楚,以便日后为了房子闹离婚,争夺的你死我活的。 当然最明确的做法就是夫妻双方都把名字写到产权证上,夫妻双方名字都写到产权证上也分成两种情况:一种是明确约定了夫妻双方各自的份额比例,这种约定有的地方会在房产证上体现,注明刘明60%,王丽40%,有的地方在内部档案中有记载,产权证上不体现出来。但是无论哪种情况,离婚时也照此比例划分;因为属于夫妻双方的书面约定财产份额,法院肯定按照约定优先。 还有另一种是没有份额明确约定,这种房子其所有权为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到离婚原因,房屋首付、还贷中双方实际付出的比例等综合条件,法院酌情确定一个份额比例,当然不会偏差太多。 总之,在添加夫妻一方名字到产权证上的时候,为了将来扯皮,最好明确约定份额比例,这样最明确,将来谁也不会反悔。反之,添加名字的时候就相当于把房屋赠与给了对方,这个可不是开玩笑,是不能反悔的,也要慎之又慎。...
按照“94方案”购房,夫妻之间虽然只有一人的名字登记在房产证上;但是,婚姻存续期间购买的公房仍然属于夫妻的共同财产,除非双方另有约定。 ...
上海房产过户减免契税的情况...
上海房产94方案和95方案有什么区别 ...
【售后公房】上海售后公房产权共有以及买卖注意事项 ...