document.write('<smap>用户:网友 时间:<font color=red>2011-2-15</font></smap> <br />  内容:我们在一处刚开盘在修的小区相中一套房屋，房屋卖方也是按4期付款给销售中心  我如何与卖方交易 签合同？如何保证我的利益？<br /><br />');