钟涛律师-上海房地产律师网[www.paoup.com] 加入收藏 | 设为首页 | 论坛留言
上海房产律师网 咨询热线 15800502572 网址 http://www.paoup.com
当前位置: 主页 > 联系我们 >

 
发表咨询

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。

用户名: *

咨询标题: *

*

验证码:

 

咨询列表(回复仅供参考,打官司涉及复杂证据和严格法律程序,请当面咨询律师)
客户 于 2012-12-17说到
香港朋友借我名字买商铺并在上海律师行签了个产权协议,现在他去世了。但十多年来都是我打理和营运的。有时还会帮他先还贷。现在香港遗产继承人联系我了。我能拿回什么权益呢?
我不认识遗产继承人。他是香港人,如何证明他的合法违产继承人身份呢?这份协议他拿到上海公证处。公证处会受理吗? 法院会承认吗?
钟涛律师回复: 这份协议有效力,法院会认可,但是他如果要继承房屋,需要香港办理相关公证手续,你可以主张管理报酬
客户 于 2012-12-17说到
我的房子卖给下家,合同上写明应于2012年12月15日付首次房款8万元,现在下家说付不出,中介请我等几天。请问这是否算违约,谢谢
钟涛律师回复: 算违约,可以依照合同来处理
于 2012-12-6说到
我有一处动迁房,母亲的产权,现在母亲去世,5个兄弟共有,前几年析产父亲的遗产,没过多久母亲去世,现在动迁组要一起签协议,怎么样才能分开签
钟涛律师回复: 案子法律规定,你们应当一块签字,但是实际也有动迁组分开签署的,看动迁组是否同意违规做
陆童 于 2012-12-4说到
我们和总公司是挂靠承包关系,2004年公司改制,2005年改制完成,我们在挂靠承包期间的个人所得债权,在2004年公司改制前就已经确权是我们挂靠承包个人所得,现在我们这个人所得债权中有部分物业在办理产权,还需要现在改制后的公司的确权证明吗?联系电话021-62286935
客户 于 2012-12-2说到
二手房买家约定的交房日期到了,银行贷款未放出,此时过户手续已办,卖家是否可以不交房并追究买家违约责任?
钟涛律师回复: 如果合同约定了放款的最晚时间,那么你可以拒绝交房,并追究违约责任
客户 于 2012-12-1说到
我老家是农村的,我在市里购了套2手房,为了侄子能到市里读书,房产上有我和大哥大嫂3个人的名字。大哥大嫂立了张此房产与他们无关的字据给我。万一到时有房产纠纷,请问这字据有法律效力吗。
钟涛律师回复: 有法律效力,允许存在挂名房主的情况存在
客户 于 2012-11-18说到
动迁房的灰色交易低押借款合同如果房东违约上下家闹到法院对上家和下家都有什么风险
钟涛律师回复: 动迁房合同买卖是合法有效的,抵押只要办理了登记,法院都是认可的。
客户谢 于 2012-10-28说到
你好!94方案购房,我没有户口但已成人,产证上只有母亲一人名字,现父亲已过世,这套房是88年私房动迁所得,分配公房时有我的份额,但那时我是学生,请问现在我可以在产证上加名吗?如可以要交哪些税?谢谢!
钟涛律师回复: 可以添加名字,需要通过法院办理,需要交纳部分契税
客户 于 2012-10-23说到
你好!我男友无房,我父母希望他能买房后我们才结婚。我们商量由我出首付,男友立借据给我,按揭款由我支付,但是在婚前签订的婚前财产协议中要把这条写进去。请问这样的借据和协议有法律效力吗?
钟涛律师回复: 有法律效力,你还可以再上边约定房产份额多少
客户 于 2012-10-22说到
我想问一下,石库门公房3个户口,分别是我阿姨、阿姨女儿和我。承租人和户主是我阿姨。现在无人居住。动迁组的人说户主只要让我的户口在一套房子里面落户并给予居住权就可以了。动迁款可以一分都不给我。现在是这样的吗,有法律支持这种说法吗?我是否可以要1/3的拆迁款?
钟涛律师回复: 动迁组的说法是错误的,公房动迁款应当属于承租人和同住人共同所有
9/共14页 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 

 
  
     上海房地产律师咨询网是上海地区大型的房产法律咨询平台之一!此平台拥有最专业的上海房地产律师房产律师,提供商品房买卖纠纷,二手房买卖中介全程陪同服务,房屋拆迁谈判及拆迁款分割,购房定金纠纷,房产继承纠纷,承租公房使用权分割,商业地产租赁纠纷,相邻权纠纷,农村房屋买卖纠纷,房产抵押权纠纷,房屋装修纠纷,房地产开发全程服务,钟涛律师有着扎实的法律功底,从事法律工作多年,办理过大量诉讼和非诉讼案件,接受过上海东方电视台、新民晚报、上海商报专访,积累了丰富的实务经验和办案技巧,得到了当事人的信任和好评.
业务范围

    ·陪同购房             ·商品房买卖
    ·期房买卖             ·二手房买卖
    ·房屋拆迁             ·离婚与继承
    ·物业管理             ·商住铺租赁
    ·公房纠纷             ·房地产调查
    ·中介谈判             ·诉讼与仲裁
    ·房产公司常年法律顾问
    ·房屋买卖全程法律服务 

 
上海房产律师钟涛介绍 | 使用说明 | 收费标准 | 联系我们 |