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咨询列表(回复仅供参考,打官司涉及复杂证据和严格法律程序,请当面咨询律师)
客户 于 2011-9-20说到
的情况如下:有一套两室户的房子产证上只有我的爷爷的名字,我爷爷和奶奶都去世了;膝下有四个儿子,老大、老四在上海,老二老三在外地,我是老三的儿子,现在这套房子里只有我和我儿子的户口没有其他人,爷爷奶奶去世时没有遗嘱,当初94年房改时我爷爷不想买房,是我叔叔出的钱买的,所以我叔叔那里有个他们兄弟四人共同签署的房子的钱是我叔叔出的,但是我的居住问题是要保障之类的证明书。我大伯有一套一室一厅房子在隔壁,当
钟涛律师回复: 居住权可以保证,法律会至此,无须另外协议
客户 于 2011-9-16说到
离婚后因户口没有地方迁,想分户,户主是男方父亲,女方可以进行分户吗?如果对方不肯提供户口本原件,自己可以办理吗? 听说现在上海实行公共户口制度,如果女方不迁出,男方能让法院强制执行吗?
钟涛律师回复: 不能强制分户,公共户口政策虽出来,但是无具体操作案例
客户 于 2011-9-12说到
四人共有房产,一人不同意出售,三人同意出售。由于共同共有必须所有产权人签字同意才能出售,现在有公司根据评估价,以签协议居间合同先行付款给每个同意出售人应得部份。问是否合法.这和买卖出售有什么法律上区别。谢谢
钟涛律师回复: 1、如果有人不同意,那么居间协议成立,但是买卖合同不成立,房屋无法办理过户手续。2、解决办法是通过法院诉讼,要求此人配合办理房屋买卖过户手续。
客户 于 2011-8-31说到
您好!我想问一下离婚后我和儿子的户口不迁出(现在户口在男方父母处,户主为男方父亲),该房为公房,等他们房子拆迁后我能得到拆迁补偿吗?
钟涛律师回复: 你好,如果你们离婚的时候对公房居住权没有处理过,那么拆迁的时候可以谈判获得拆迁补偿
WHT 于 2011-8-28说到
律师:

您好!我嫁给一个上海丈夫已经10年,可是丈夫一直好赌博,以前是偷拿家里的钱和首饰去付赌债,后来管的紧了,以致今年年初他居然借了10多万元高利贷,现在我一直在帮他还债,可是债还没还完,这几天他又去借了几万元的高利贷了,我实在没有办法,想要离婚,但是我们的女儿又是个智障孩子,若离婚,我没有户口,带着个残疾孩子没办法在上海生活。

我们住的是
钟涛律师回复: 1、根据法律规定,赌债属于他个人债务,你无须承担 2、如离婚,没有共同财产分割,抚养费可以向他主张,但是你家的情况比较特殊 3、建议,早日离婚,早点安心
杨阳 于 2011-8-12说到
以前结婚的如果离婚也按此执行吗?
钟涛律师回复: 你所述的情况不明,离婚都是按照现在的法律规定
李小姐 于 2011-8-9说到
请问钟涛律师,我和买家签订了居间合同,收了定金5万元,可是过了3个月买家也没有和我联系,请问我该怎么办?
钟涛律师回复: 你好,李小姐,如果买家支付定金,但是违约了,那么你可以没收定金,并且可以另行出售房子
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